永慶不動產-台南裕農加盟店台南市東區裕農路372號
06-3009988 分機 39617
面平實路艾美新時代三房平車(地上權)
台南市東區平實路YC0074230
1,398萬1,298
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基本資訊

(YC0074230)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

40.96坪(含車位8.485坪)
・主建物
19.88坪
・共同使用小計
19.86坪
・附屬建物小計
1.22坪(陽台1.22坪)

登記用途

詳見使用執照

房貸

約37,181元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

4/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

3,098元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

面平實路艾美新時代三房平車(地上權) 一、平實重劃蛋黃區,投資自住絕佳核心地點。 二、平實轉運站、百貨、餐飲、娛樂,生活交通便利。 三、近南紡購物中心,國賓商圈,購物便利。 四、近成大、榮總、大灣交流道,南科首選之一。 五、優質文教、東光國小、後甲國中、台南一中、成功大學。 六、周遭行情皆為50萬/坪左右,3X萬即刻入住。 七、地上權租約至180年9月9日,以110年申報地價2.5%計年租(月租除12計算)另加計浮動地租,每半年繳一次。 八、相關保固細節,歡迎來電洽詢。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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