建物格局
4房(室)2廳3衛
型態
華廈
永慶房屋(股)公司-信義安和捷運直營店台北市大安區信義路四段189號7樓
02-33169999 分機 37579
美堤花園四房雙車
台北市中山區敬業三路YC1214673
含車位價
6,980萬
基本資訊
(YC1214673)社區
大直美堤花園(基河國宅二期)
建物坪數
93.98坪(含車位)
・主建物
46.86坪
・共同使用小計
42.19坪
・附屬建物小計
4.94坪(陽台4.94坪)
土地坪數
28.49坪
土地使用分區
住宅區
登記用途
住家用
房貸
約88,284元
單價
單價請洽業務
屋齡
24.3年
樓層
9/10樓
車位數量
2個
・車位1
坡道平面
登記公設，抽籤決定
・車位2
坡道平面
登記公設，抽籤決定
鄰近國中小
濱江國小
北安國中
濱江國中
西湖國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
特色說明
本戶總價免7K有雙門牌可分戶買貸款較彈性
二代宅規劃適合人口數多及二代三代同堂住
本戶兩個坡道平面車位及機車位免停車管理費
正面中庭花園棟距大有景觀,賞日夜景
次高樓層四面採光超好無暗房空氣對流通風
鬧中取靜,靜巷內安靜不吵純住家社區不商業
基地完整24小時管理,社區無障礙空間方便
社區有臨停車位,親友同事來訪好停車
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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