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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【湳雅大潤發x光華巨城】800坪—大型商場金店面

新竹市北區光華一街

龍大觀

29,000
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡27.4 年
B1~1/13樓
建物801.60坪
主550.43 坪
--房(室)--廳1衛
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基本資訊

(TC0436273)

建物格局

--房(室)--廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

801.60坪(含車位125.507坪)
・主建物
550.43坪
・共同使用小計
251.17坪

土地坪數

95.18坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

商業用

房貸

約851,160元

單價

單價請洽業務

屋齡

27.4年

樓層

B1~1/13樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

物件特色 🏢㊣光華商圈—蛋黃區商業空間 ✅【800坪】地下商城 / 金店面 ✅【有電梯、貨梯、手扶梯】 ✅臨15米路 ✅適合大型店面、商場、辦公室 . 📍【光華商圈】發展成熟 📍連接【湳雅大潤發、巨城】 💰【周邊各式商店林立 x 住家人口多】 💰密集商業據點,非常適合開業 . 周邊店家 📍《歐客佬光華旗艦店》不到100公尺 📍《9x9文具》210公尺 📍《京華婚紗》210公尺 周邊地標 📍《巨城》900公尺 📍《光華國中》300公尺 📍《湳雅大潤發》550公尺 📍《大魯閣湳雅廣場》800公尺 📍《經國綠園道》280公尺 📍《經國果菜市場》550公尺 📍《台大醫院》850公尺
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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