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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

南區優質約定使用樓頂收租公寓

台南市南區新都路

430
單價15.84萬/坪
公寓
屋齡43.2 年
5/5樓
建物27.15坪
主+陽25.55 坪
3房(室)2廳1衛
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基本資訊

(UT1058296)

建物格局

3房(室)2廳1衛

型態

公寓

建物坪數

27.15坪
・主建物
21.34坪
・共同使用小計
1.60坪
・附屬建物小計
4.21坪(陽台4.21坪)

土地坪數

7.67坪

登記用途

住家用

房貸

約12,621元

單價

15.84萬/坪

屋齡

43.2年

樓層

5/5樓

特色說明

1. 生活機能便利 沿線有許多商家、餐廳和便利商店,提供居民日常生活所需。鄰近的大賣場和傳統市場,進一步提升購物的便利性。 2. 交通便利 連接多條主要幹道,如永華路與健康路,方便通往市中心及其他區域。此外,沿路設有多條公車路線,方便通勤族出入。 3. 住宅區安靜 周邊多為住宅區,居住環境相對安靜且綠意盎然,適合家庭居住。 4. 鄰近學校與公園 附近有多所學校,如新興國中和永華國小,加上鄰近的新興公園等綠地,使得該區成為適合親子家庭的居住地。 5. 發展潛力 由於南區近年來持續進行都市更新與重劃,新都路周邊的地段逐漸受到重視。不少新建案和小型商業設施進駐,讓該區未來有更多發展潛力。 總體來看,交通便利、生活機能與安靜居住環境於一身,成為台南市區內受歡迎的居住選擇之一。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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