建物格局
2房(室)1廳1衛
永慶房屋(股)公司-大直明水直營店台北市中山區樂群三路65號
02-33169999 分機 32609
明水山景管理2室
台北市中山區明水路YC1222382
含車位價
2,350萬2,100萬
特色說明
中間樓層看綠意樹梢，視野棟距相對舒適
近大直重劃區，美麗華百貨商圈
現況規劃2室空間好利用
百坪中庭花園，24H管理，大廳規劃舒適
社區小坪數規劃，有獨立陽台舒適
永直公園，明水公園，美堤河濱公園綠地
近永安國小，濱江國中小，大直國中
近捷運劍南路站，步行約5分鐘
基本資訊
(YC1222382)社區
明水四季
建物坪數
22.74坪(含車位4.90坪)
・主建物
9.85坪
・共同使用小計
6.31坪
・附屬建物小計
1.69坪(陽台0.92坪、雨遮0.77坪)
土地坪數
4.94坪
土地使用分區
不得作住宅使用-商業區-供一般商業使用
謄本用途
商業用
房貸
約60,127元
單價
92.35萬/坪
(尚未分算車位單價)
(尚未分算車位單價)
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道機械
獨立產權，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
鄰近國中小
永安國小
濱江國小
大直國中
濱江實驗國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
建物管理費
3,570元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定