建物格局
6房(室)1廳6衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-14期崇德統富加盟店台中市北屯區同榮里崇德十路2段466號
04-27060799 分機 33155
南區興大學府城/高樓層收租六套房/抗通膨
台中市南區學府路YC1704466
1,280萬1,180萬
基本資訊
(YC1704466)社區
美國拍拖廣場/興大學府城
建物坪數
45.19坪
・主建物
30.60坪
・共同使用小計
10.39坪
・附屬建物小計
4.20坪(陽台1.55坪、露台2.65坪)
土地坪數
3.15坪
登記用途
集合住宅
房貸
約33,786元
單價
26.11萬/坪
屋齡
30.3年
樓層
18/18樓
建物管理費
2,390元/月
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
◆1.中興大學生活圈，優質環境，旁有林蔭水岸步道，休閒散步運動超讚！
◆2.社區管理室24小時值勤，出入感應門扣，有回家的溫馨感覺。
◆3.有資源回收區、子母車，專人負責清運。
◆4.下樓到周遭採買日用品或用餐，走路就行，超便利非常OK！
◆5.社區附近有公車站，近台中火車站，交通很方便。
◆6.南區大型公有設施，像台中國圖館、健康公園…離本社區都不遠。
◆7.家具全配，租客來源有附近的上班族、學生，穩定收租，抗通膨。
◆8.共規劃六間套房，月租3.49萬，年收有41.88萬，開價投報3.2%
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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