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✨神岡區中山路大地坪臨路可危老建地現況附廠房

台中市神岡區中山路

11,000萬

單價81.61萬/坪

透天厝

屋齡35.1 年

1~3/3樓

建物134.78坪
主+陽102.32 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
北屯南興齊勝加盟店

齊勝不動產有限公司

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基本資訊

(YC1674764)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

透天厝

建物坪數

134.78坪

・主建物

100.77坪

・附屬建物小計

1.55坪(陽台1.55坪)

・地下室

32.47坪

土地坪數

345.03坪

登記用途

住商用

房貸

約139,130元

單價

81.61萬/坪

屋齡

35.1年

樓層

1~3/3樓

特色說明

📚格局方正臨路透天 📚大地坪住一之二建地 📚近國道一號豐原交流道 📚附近有全聯.7-11.加油站 📚台中危老重建條件屋齡三十年以上，經結構安全性能評估結果為【乙級】，且改善不具效益或未設置昇降設備者。 📚危老條例施行後第五年申請重建者，給予基準容積6%之獎勵，逐年減少2%獎勵值，第8年給予1%獎勵值，第9年即歸零。屋齡均未達三十年之合法建築物基地者，其容積獎勵額度為基準容積2%。