永義房屋-楠梓高大藍田加盟店高雄市楠梓區藍田路1212號
07-2233050 分機 77668
❰預售屋❱亞灣區港灣1號院中高樓層河景大套房
高雄市鹽埕區大禮街YE0004257
825萬788
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基本資訊

(YE0004257)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

15.20坪
・主建物
9.48坪
・共同使用小計
4.53坪
・附屬建物小計
1.19坪(其他1.19坪)

登記用途

空白

房貸

約23,145元

單價

51.84萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

17/37樓

電梯數量

使用6部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

1.擁有愛河、高雄港海景優勢國慶煙火、元宵燈會、高雄聖誕燈光展演,都選在愛河灣舉辦,吸引上萬人前來朝聖。2.旁邊就是高雄流行音樂中心、高雄港旅運中心、輕軌、捷運等重要公共建設,是近年來高雄城市發展核心3.位在五福路漢神商圈,出門散步5分鐘,就是愛河灣,更緊鄰熱門景點駁二特區,走路300公尺到輕軌,5分鐘到捷運站,迅速串聯生活圈4.4面臨路、4面環景,周邊多為透天,視野幾無遮蔽,有山、海、河、港、市景的無敵景觀5.露天泳池,一覽灣區美景、挑高門廳氣派優雅、還有親子遊戲室、健身房等全齡化公設6.摩天凌空建築擁有得天獨厚的愛河、高雄港海景優勢,開窗就是VIP觀景席7.周邊生活機能完善,有捷運、輕軌等便利的大眾運輸工具,相當適合自住需求的民眾,更是投資置產的首選標的!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!屋主誠心售出!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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