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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

水立方美妝5房3車山海豪景豪宅可塑私人泳池

新北市淡水區淡金路

水立方

7,500
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡11.1 年
19/41樓
建物163.74坪
主+陽103.41 坪
5房(室)2廳2衛
永義房屋
淡水新市影城加盟店
鴻偉不動產經紀有限公司
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基本資訊

(YE0070749)

建物格局

5房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

163.74坪(含車位17.061坪)
・主建物
82.01坪
・共同使用小計
60.33坪
・附屬建物小計
21.40坪(陽台21.40坪)

土地坪數

8.72坪

登記用途

住家用

房貸

約94,861元

單價

單價請洽業務

屋齡

11.1年

樓層

19/41樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
管理費1500元/月

特色說明

淡水紅樹林最高級的社區之一 甲山林水立方社區 大師李祖原規劃設計 紅樹林河海口第一排景觀豪宅 鋼骨結構日系制震工法 豪奢公設,物業公司24小時貼心服務 淡北快速道路已經開工,買在甜蜜起漲點!! 社區中小環境 本案位於淡水淡金路27號 水立方社區 殷實建商宏冠建設(宏國集團)/潤弘精密(潤泰集團)力作,社區緊鄰紅樹林萬坪保護林,建造採綠建築意象,日式風、節能減碳、大片採光、風就在社區中自然流動…. 中型社區僅166戶,位處淡水河出海口的區塊,社區採大坪數設計居多,高樓層更是盡享180度河海景觀,隨時映入眼簾就是紅樹林綠景、觀音山美景、關渡橋遠景、淡水河海景。社區步行約2分鐘就是輕軌竿蓁林站,下一站就是捷運紅樹林站,輕鬆連接淡水信義線,還有7-11便利商店,出入方便,生活便利百分百。 社區有24小時貼心物業服務,門禁管制出入安全,1樓有交誼廳咖啡吧閱覽室、頂樓健身房、戶外晒衣場、咖啡輕食吧、天際泳池、戶外觀景休憩區,提供您想動揮汗如雨,想靜沉思默想各種不同的選擇。賓客來訪,休憩區接待也是絕不失禮! 社區對面有全聯旗艦店、紅樹林商圈、多家便利商店、各式小吃店,社區樓下多線公車約2分鐘即到紅樹林捷運站,步行也只要約10分鐘。 輕便交通提升即將到位 隨著興建中的淡江大橋即將於2025年底左右通車,剛剛決標的淡北快速道路也已經發包施工,預計2029年可以完工,過去您覺得可能是抗性的交通問題一一解決後,5分鐘進北投的紅樹林,還有奢豪景觀的高級社區…哇!! 不知該怎麼預期!!。 鄰近捷運站/公車發達 近紅樹林捷運站/輕軌竿蓁林站,社區樓下多線公車,車程約2分鐘即到捷運站。 知名古蹟勝地近在咫尺 附近就是老淡水知名好所在。豐富的古蹟跟景點;小白宮,紅毛城,淡水教會,真理大學,淡水老街,渡船頭,忠烈祠,砲台公園,雲門舞集,漁人碼頭…..等等。 鄰近發展迅速的新市鎮 鄰近的淡海新市鎮發展迅速,除行政中心率先遷往該處,熱鬧方便的淡水家樂福,運動中心,沿線都是輕軌站,美麗新影城,規劃中的產業園區,趕工中即將通車的淡江大橋,熱騰騰剛通過招標的淡北快速道路,一切的一切正帶領淡水走向更宜居的城市。 本案優勢 1. 地點位處紅樹林出海口,高樓層擁豪奢180度山海景觀。 2. 本戶大坪型主附建物有103坪,屋主自用完美裝修1千多萬,原客廳外陽台規劃是私人泳池(現況陽台可回復為泳池),擁有好大的客餐廳,自用身心舒坦,有親友來訪時,賓至如歸絕不失禮! 3. 台北運量最大的信義淡水捷運線,淡水進行式建設利多不斷,淡江大橋,淡北快速道路,未來產業園區,…….有建設就有高未來。 4. 豪宅規劃,一層兩戶有三部電梯,現況規劃5房2廳3衛,前後大陽台,山海景觀一次盡攬。 權狀約164坪,售價7500萬含3個坡道平面大車位。室內擁精美裝潢,私人家具添購即可歡喜入住! 喜歡出價就談!屋主只待有緣人! 馬上來電預約看屋,專人為您服務介紹,邀請您來參與成為蛻變中歷史古味&新潮進步並陳淡水的一員!!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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