永慶不動產-新竹園區加盟店新竹市東區光復路1段360-1號
03-5949988 分機 57294
園區大門店面-知名連鎖店/有前後門進出+三層住家
新竹市東區光復路一段YC1583906
4,288萬4,588
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基本資訊

(YC1583906)

建物格局

3房(室)3廳4衛

型態

透天厝

社區

建物坪數

42.63坪
・主建物
42.63坪

土地坪數

30.25坪

登記用途

住商用

房貸

約58,055元

單價

107.62萬/坪

屋齡

42.9年

樓層

B1~2/2樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

特色說明

1.科學園區大門/光復路一段,邊間店面,頂樓有帆布租金收入。 2.店面面寬,前面5米,後面6米,每層樓一個電表,房客電費清楚計算。 3.一樓店面,2.3.4樓住家使用,後面進出,不與店面一同出入,3~4樓為增建樓層。 4.邊間住家,格局採光好,衛浴間間對外窗。 5.年收租金約120多萬,租金可有調整上漲的空間。 6.正光復路店面,土地30平,絕對稀有,要買要快。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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