建物格局
3房(室)3廳4衛
型態
透天厝
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YC1583906 帶著走
2/22
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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園區大門店面-知名連鎖店/有前後門進出+三層住家
新竹市東區光復路一段
光復路一段店面
4,588萬
單價107.62萬/坪
透天厝
屋齡42.0 年
B1~2/2樓
建物42.63坪
主42.63 坪
主42.63 坪
3房(室)3廳4衛
永慶不動產
新竹園區加盟店
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基本資訊
(YC1583906)建物坪數
42.63坪
・主建物
42.63坪
土地坪數
30.25坪
登記用途
住商用
房貸
約58,055元
單價
107.62萬/坪
屋齡
42.0年
樓層
B1~2/2樓
特色說明
1.科學園區大門/光復路一段，邊間店面，頂樓有帆布租金收入。
2.店面面寬，前面5米，後面6米，每層樓一個電表，房客電費清楚計算。
3.一樓店面，2.3.4樓住家使用，後面進出，不與店面一同出入，3~4樓為增建樓層。
4.邊間住家，格局採光好，衛浴間間對外窗。
5.年收租金約120多萬，租金可有調整上漲的空間。
6.正光復路店面，土地30平，絕對稀有，要買要快。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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