建物格局
--房(室)2廳4衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄美術鴻麗加盟店高雄市鼓山區美術館路77號1樓
07-7689988 分機 24939
國硯-亞洲新灣區水岸地標超豪宅C1
高雄市苓雅區新田路YC0996267
7,188萬
基本資訊
(YC0996267)社區
國硯
建物坪數
156.71坪(含車位17.371坪)
・主建物
75.35坪
・共同使用小計
66.95坪
・附屬建物小計
14.41坪(陽台4.62坪、雨遮9.80坪)
土地坪數
8.04坪
土地使用分區
第五種商業區
登記用途
住家用
房貸
約90,940元
單價
單價請洽業務
屋齡
11.2年
樓層
28/41樓
車位數量
1個
・車位1
坡道平面固定車位
建物管理費
15,400元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用2部電梯
朝向
南
特色說明
＊南台灣、南高雄水岸超級第一豪宅。
＊正面流行音樂中心&輕軌光榮碼頭站。
＊SC純鋼骨結構，搭配斜撐系統與新日鐵製震壁，鋼構等級比照台北101，外觀採用Low-E膠盒複層玻璃。
＊導入漢來物業管理，休閒公設規劃罕見的岩盤浴與恆溫永設施，頂樓有360度環景宴會廳。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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