建物格局
--房(室)2廳4衛
型態
電梯大樓
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YC0996267 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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國硯-亞洲新灣區水岸地標超豪宅C1
高雄市苓雅區新田路
國硯
7,188萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡11.2 年
28/41樓
建物156.71坪
主+陽79.97 坪
主+陽79.97 坪
--房(室)2廳4衛
永慶不動產
高雄美術鴻麗加盟店
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鴻麗三禾不動產仲介股份有限公司
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基本資訊
(YC0996267)建物坪數
156.71坪(含車位17.371坪)
・主建物
75.35坪
・共同使用小計
66.95坪
・附屬建物小計
14.41坪(陽台4.62坪、雨遮9.80坪)
土地坪數
8.04坪
土地使用分區
第五種商業區
登記用途
住家用
房貸
約90,940元
單價
單價請洽業務
屋齡
11.2年
樓層
28/41樓
車位數量
1個
・車位1
坡道平面固定車位
特色說明
＊南台灣、南高雄水岸超級第一豪宅。
＊正面流行音樂中心&輕軌光榮碼頭站。
＊SC純鋼骨結構，搭配斜撐系統與新日鐵製震壁，鋼構等級比照台北101，外觀採用Low-E膠盒複層玻璃。
＊導入漢來物業管理，休閒公設規劃罕見的岩盤浴與恆溫永設施，頂樓有360度環景宴會廳。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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