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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

亞灣O2鹽埕捷運商圈駁二高流輕軌滿收租4套房

高雄市鹽埕區大仁路

1,198
單價42.29萬/坪
電梯大樓
屋齡46.3 年
7/11樓
建物28.33坪
主28.33 坪
4房(室)--廳4衛
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基本資訊

(TC0356185)

建物格局

4房(室)--廳4衛

型態

電梯大樓

建物坪數

28.33坪
・主建物
28.33坪

土地坪數

3.42坪

登記用途

空白

房貸

約35,179元

單價

42.29萬/坪

屋齡

46.3年

樓層

7/11樓

特色說明

1.大樓設有基地臺,社區無需繳交管理、清潔費。 2.目前4套房滿租中,總租金5萬,投報約5%。 3.管、線換新,全新翻修。4套房皆有獨立水、電錶。 4.對面就是捷運橘線O2鹽埕埔2號出口,鄰近駁二、哈瑪星、文武聖殿輕軌、R10紅線美麗島捷運站。 5.位於鹽埕金三角黃金三角窗地段,十字路口店家新東陽、寶島鐘錶名店ROLEX、麥當勞、鹽埕市民廣場、和平紀念公園。 6.生活機能,八分滿意,十分優秀。7-11、全家、全聯,應有盡有。 7.舊部落;新發展。原有:新樂街商圈、崛江商圈、第一市場。新文創基地:駁二特區、高雄流行音樂中心。 8.背有靠壽山,前有抱愛河。依山傍水好方位。 9.周圍綠地環繞,鹽埕市民公園廣場、和平紀念公園、大義公園、鹽埕綠廊、壽山國家自然公園、愛河堤岸。 10.學區:光榮國小、鹽埕國中。很快就走到。 11.長期規劃:自辦都更、高雄市老舊建築加速重建計劃。第五種商業區三角窗建地,有價值、好規劃。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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