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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

青春校園景觀美套高投報1+1房，一間出租一間自住

新北市淡水區學府路

青春校園

388萬

單價37.24萬/坪

公寓

屋齡34.8 年

5/5樓

建物10.42坪
主+陽8.26 坪

1房(室)--廳1衛

永慶不動產
新市合陽齊美加盟店

大慶不動產有限公司

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基本資訊

(YC1008395)

建物格局

1房(室)--廳1衛另加蓋1房(室)--廳1衛

型態

公寓

社區

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建物坪數

10.42坪

・主建物

6.22坪

・共同使用小計

2.16坪

・附屬建物小計

2.04坪(陽台2.04坪)

土地坪數

6.40坪

登記用途

住家用

房貸

約11,405元

單價

37.24萬/坪

屋齡

34.8年

樓層

5/5樓

特色說明

位於淡水捷運站附近的景觀小套房，兼具自住與收租的絕佳選擇！此物件包含兩間獨立小套房，一間自住，另一間出租，現租客穩定，能帶來穩定的被動收入。屋內採用精緻設計，格局方正，採光良好，景觀視野開闊，讓生活更添舒適感。地理位置優越，步行即可到捷運站，周邊生活機能完善，鄰近商場、餐廳、超市與學校，日常生活方便無比。無論您是想作為投資，還是自住兼收租，這都是不可錯過的高CP值物件！屋主誠意出售，立即來電預約賞屋，搶先擁有！