永慶不動產-新市合陽齊美加盟店
新北市淡水區新市二路3段118號
02-33169988 分機 08300
青春校園景觀美套高投報1+1房,一間出租一間自住
新北市淡水區學府路
YC1008395
388
萬
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基本資訊
(YC1008395)
建物格局
1房(室)--廳1衛 另加蓋1房(室)--廳1衛
型態
公寓
社區
青春校園
建物坪數
10.42坪
・主建物
6.22坪
・共同使用小計
2.16坪
・附屬建物小計
2.04坪
(陽台2.04坪)
土地坪數
6.40坪
登記用途
住家用
房貸
約11,405元
單價
37.24萬/坪
屋齡
34.8年
樓層
5/5樓
房屋特色
房間都有窗
廁所有窗
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
位於淡水捷運站附近的景觀小套房,兼具自住與收租的絕佳選擇!此物件包含兩間獨立小套房,一間自住,另一間出租,現租客穩定,能帶來穩定的被動收入。屋內採用精緻設計,格局方正,採光良好,景觀視野開闊,讓生活更添舒適感。地理位置優越,步行即可到捷運站,周邊生活機能完善,鄰近商場、餐廳、超市與學校,日常生活方便無比。無論您是想作為投資,還是自住兼收租,這都是不可錯過的高CP值物件!屋主誠意出售,立即來電預約賞屋,搶先擁有!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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