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專約★南區孝親透天*有整理4+2房◆文化中心南站

台南市南區中華南路一段

898
單價36.71萬/坪
透天厝
屋齡51.3 年
1~2/2樓
建物24.46坪
主24.46 坪
4房(室)2廳2衛
永慶不動產
台南成大東豐加盟店
永豐田不動產有限公司
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基本資訊

(YC0926843)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

透天厝

建物坪數

24.46坪
・主建物
24.46坪

土地坪數

19.27坪

登記用途

住家用

房貸

約25,728元

單價

36.71萬/坪

屋齡

51.3年

樓層

1~2/2樓

特色說明

˙靜巷透天4房+2開放空間,可隔孝親房。 108有部分翻整、11310有重新整理粉刷。 ◆大同國小、大成/崇明國中(雙語)學區、餐旅&商業職業學校 ★鐵路南站副都心、大林/崇明/崇德商圈、市立醫院,坐享東區生活 ˙ . ☆ ° ﹒ . 近南臺南車站、台南市殯葬管理所、亞伯大飯店東區大同路二段˙市立棒球場、台糖長榮酒店南市東區中華東路三段、大恩公園、臺南市立體育公園、文化中心、巴克禮公園、舊八一四空軍醫院、台糖總部、台南機場、奇美食品幸福工廠、十鼓文創園區、奇美博物館、都會公園。 ˙ . ☆商圈交通產業優勢 °﹒ .* 台南捷運藍線-南台南站大同路串連至大橋,預計串起仁德.東區.永康˙台86線延伸至台17線濱海公路,安平區、南區86特區;約10分鐘車程連結東區與仁德商圈,串連中山高速公路、高鐵台南沙崙站區沙崙智慧綠能科學城、三井OUTLET PARK,連結國道3號高速公路,聯外交通相當便利。 ☆ 未來潛力無窮,帶動周遭商機 * ˙小巨蛋用地要成為臺南藝文休閒園區,黃偉哲市長說市政府用地BOT若招商不成,將繼續推動"全國第六座"科學未來館。陳淑美局長說,採地上權BOT招商方式,可做觀光旅館、商用使用、辦公大樓和出租型住宅。 ◆環境介紹: ˙公 園:大恩公園、體育公園、巴克禮公園、文化中心 ˙市場賣場:全聯福利中心、傳統市場、台糖蜜鄰 ˙醫療機構:台南市立醫院 ˙銀行機構:郵局、三信、星展、中國信託、國泰世華 ˙學 區:大同國小、大成/崇明國中、亞洲高級餐旅職業學校、國立臺南高級商業職業學校、國立臺南大學榮譽校區
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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