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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

收租型金融產品西屯路鬧中取靜公寓四套房

台中市西屯區西屯路二段

1,018
單價39萬/坪
華廈
屋齡42.3 年
4/5樓
建物26.10坪
主23.29 坪
4房(室)4廳4衛
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基本資訊

(YC1700147)

建物格局

4房(室)4廳4衛

型態

華廈

建物坪數

26.10坪
・主建物
23.29坪
・共同使用小計
2.82坪

土地坪數

7.42坪

登記用途

住家用

房貸

約29,896元

單價

39萬/坪

屋齡

42.3年

樓層

4/5樓

特色說明

💎特色亮點: 這間投資物件主打6%投報率,成交總價有機會低於1000萬,擁有合法的室內裝修許可,適合投資者輕鬆入手。 裝潢特色 全新整套家具家電:雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離。 室內設有流理台,公設配備飲水機,管線全部重拉。 防水重新施工,享有半年保固。 整體裝潢已完成,無需額外投入。 投資租金列表 A 間:12,500元 B 間:13,500元 C 間:12,500元 D 間:12,500元 預估收益 月收:51,000元 年收:612,000元 其他費用 MOD加網路費:1,034元/月。 房租包水費,電費一度收5元。 房屋與社區細節 位於公寓四樓,一層兩戶,空間寬敞。 已申請室內裝修許可,合法合規。 無子母車位、無管理員、無管理費,降低投資成本。 無違建,設有陽台外推,吉屋且無瓦斯。 這是一間穩定的投資選擇,收益可觀且易於管理。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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