建物格局
4房(室)2廳3衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-雙和智光直營店新北市永和區中正路163號
02-33169999 分機 62732
永和福臨景觀車位
新北市永和區中正路YC1200170
含車位價
3,600萬3,350萬
基本資訊
(YC1200170)社區
福臨天廈
建物坪數
56.35坪(含車位)
・主建物
35.87坪
・共同使用小計
15.27坪
・附屬建物小計
5.22坪(陽台4.85坪、其他0.37坪)
土地坪數
4.77坪
土地使用分區
住宅區、商業區
登記用途
住家用
房貸
約98,324元
單價
單價請洽業務
屋齡
28.5年
樓層
14/17樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道機械
登記公設，固定車位
管理費300元/月 ， 月繳
鄰近國中小
秀朗國小
秀山國小
永和國中
福和國中
房屋特色
房間都有窗
建物管理費
3,381元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
大戶四併雙電梯，邊間遠景，平移車位
24小時管理，公設低
十多間連鎖商店，一日三市
秀山秀朗自由學區，四號公園步行十分鐘
十多條公車路線，入北市十分鐘
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定