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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

【關埔COSTCO】黃金店面B—竹科旁商家人潮多

新竹市東區埔頂一路

富宇雲鼎

含車位售價170萬元

5,600萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡11.4 年

1~2/23樓

建物74.61坪
主+陽51.73 坪

--房(室)3廳2衛

台慶不動產
新竹光復丹麥加盟店

有勝不動產有限公司

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基本資訊

(TC0436247)

建物格局

--房(室)3廳2衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

74.61坪(含車位7.001坪)

・主建物

45.90坪

・共同使用小計

22.89坪

・附屬建物小計

5.83坪(陽台5.83坪)

土地坪數

10.52坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

集合住宅

房貸

約70,830元

單價

單價請洽業務

屋齡

11.4年

樓層

1~2/23樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

🏢 【6米大面寬金店面，三層空間靈活運用】— 1~2樓＋夾層設計，提供大面積使用空間，適合店面、辦公、住家，滿足各種經營與居住需求！ 🚶 【店面前方人行道寬敞，提高曝光度與來客率】— 門前設有人行道，行人往來頻繁，增加店面能見度，適合各類商業經營，創造更高商機！ 🚗 【店面前方就有停車格，並附B1社區平面車位，停車超便利】 — 無論自用或來客需求，都能輕鬆停車，提高便利性與來客率！ 💰 【長期穩定租約，收租無憂】 —目前已有穩定租客，確保持續現金流，輕鬆當包租公/婆，坐享穩定收益！ 🚀 【COSTCO黃金商圈，商業機能強】— 位於《關埔COSTCO商圈》，周邊商店、餐飲、健身房林立，穩定人潮帶來無限商機！ 📍 【緊鄰竹科大門，吸引高收入客群】— 《竹科大門》門戶位置，鄰近科技菁英與高消費力人潮，適合精緻商業與高端服務業態！ 🏫 【明星學區＋成熟商圈，雙重商業發展優勢】— 《關埔國小＆光武國中》學區，加上《7-11、COSTCO、迪卡儂、星巴克》 — 優質商家環繞，生活機能超完善！ 🏗【關埔二期發展正熱，進駐黃金時機】— 區域發展迅速，關埔二期已逐漸成形，搶先卡位，投資潛力無限，未來增值可期！