建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄七賢河東加盟店高雄市前金區七賢二路397號
07-7689988 分機 68472
楠梓火車站台積電收租黃金1+2+3店面
高雄市楠梓區岳陽街YC1666108
4,580萬
基本資訊
(YC1666108)社區
皇苑大樓
建物坪數
186.58坪
・主建物
169.15坪
・共同使用小計
14.91坪
・附屬建物小計
2.51坪(陽台2.51坪)
土地坪數
23.61坪
登記用途
住家用
房貸
約57,929元
單價
24.55萬/坪
屋齡
30.9年
樓層
1~3/15樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
1.位置好收租 三角窗大坪數 機能:火車站/土庫/大社商圈 都很近
2.楠梓火車站商圈，屬行政中心區域邊間，周邊交通便利，近國道1號楠梓交流道及捷運站，3分鐘車程可到楠梓台積電與楠梓國小。
3.店面上二樓工作室收租套房 獨立樓梯不會互相干擾
4.收租滿租共124000/月 投報高
(店面目前租32000 2樓7間工作室 3樓共9間套房)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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