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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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NT台中港碼頭梧棲收租8套房|超美高投報A

台中市梧棲區民生西街

1,888
單價24.68萬/坪
透天厝
屋齡48.3 年
1~4/4樓
建物76.50坪
主76.50 坪
8房(室)--廳8衛
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基本資訊

(YC1692667)

建物格局

8房(室)--廳8衛

型態

透天厝

建物坪數

76.50坪
・主建物
76.50坪

土地坪數

22.99坪

登記用途

店舖

房貸

約55,431元

單價

24.68萬/坪

屋齡

48.3年

樓層

1~4/4樓

特色說明

1. 臨15米大馬路,進出方便,交通便利。 2. 雙學區優勢,適合家庭,接送學童方便。 3. 鄰近梧棲市區,生活機能強大,購物便利。 4. 近藍線捷運規劃區,未來增值潛力高。 5. 全新完工,滿租中,投資穩定收租年收約66萬。 6. 近台中港三井Outlet,吸引人潮與商機,增強投資價值。 7. 透天改建為8間大套房,間間出租,租金收益穩定。 8. 月入租金6萬以上,租約至116年底,收租持續穩定。 價格上值得買的兩個賣點: 特點1. 投資報酬高,年租金收入達66萬,回收快,現金流充足。 特點2. 位於增值潛力高的區域,靠近藍線捷運與三井Outlet,未來房價預期上漲。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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