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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

🥬高大京城樂活2房平車|近新台17與學區🥬

高雄市楠梓區德中路

京城樂活

1,120萬
50萬
1,070
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡9.6 年
9/15樓
建物32.92坪
主+陽15.34 坪
2房(室)2廳1衛
台慶不動產
高大家樂福加盟店
凱璿誠心不動產有限公司
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基本資訊

(TC0435324)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

32.92坪(含車位6.827坪)
・主建物
14.09坪
・共同使用小計
16.22坪
・附屬建物小計
2.61坪(陽台1.25坪、雨遮1.36坪)

土地坪數

4.82坪

登記用途

集合住宅

房貸

約31,405元

單價

單價請洽業務

屋齡

9.6年

樓層

9/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

1.交通優勢: 近新台17號公路,提供快速的交通連接,方便出入各大重要地區。 捷運右昌延伸線與燕巢輕軌系統鄰近,未來將進一步提升整體交通便利性,便捷的公共交通選擇。 交通四通八達,無論是開車或使用公共交通,均能輕鬆往返市區及周邊地區。 2.房屋特色: 位於中高樓層,房間設計開放,採光明亮,通風良好,為居住者提供舒適的生活空間。 房屋開窗設計,光線充足,讓每個角落都能享受自然光,營造出溫馨宜人的居住環境。 3.周邊學區: 附近學區完整,擁有從國小、國中、高中到大學等多層次教育資源,適合有學齡子女的家庭。 學校資源豐富,讓家庭生活更加便捷,且有利於孩子的學習與成長。 4.生活機能: 生活機能完善,周邊有超市、便利店、餐飲店等商業設施,滿足居民的日常需求。 住家環境安靜且無店面干擾,適合純居住用途,遠離商業區的喧囂,提供寧靜舒適的居住體驗。 5.樓地基及建築規劃: 臨德中路基地退縮17米,符合規範,保持周圍環境的開放感,保證住戶的隱私與空間。 不含商業用途的零店面純住家設計,適合家庭居住,提升居住品質。 6.車位安排: 提供兩房平車,解決停車問題,方便車主使用。 車位配套齊全,符合市場需求,是剛需族群的理想選擇。 7.看房須知: 專員陪同看房,請提前預約。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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