永慶不動產-三重集英金閎加盟店新北市三重區集英路85號
02-33169988 分機 83984
$130陸江A+絕版一層一戶雙主臥.停三台車.7
新北市三重區集賢路YC0965806
5,888
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基本資訊

(YC0965806)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

108.27坪(含車位18.908坪)
・主建物
52.89坪
・共同使用小計
47.07坪
・附屬建物小計
8.31坪(陽台5.86坪、雨遮2.44坪)

土地坪數

15.69坪

登記用途

住家用

房貸

約74,498元

單價

單價請洽業務

屋齡

14.6年

樓層

2/15樓

建物管理費

10,046元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

朱弘楠建築師作品─「陸江A+」業 主:陸江建設機構-翰江建設股份有限公司 基地分析基地位於三重重陽重劃區,北側位於街廓之中,面臨三十五米集賢路,西南側為都市轉角且面對鄰里公園。進行基地配置時,留出最大面積的地面開放空間,讓人能感受生活空間在都市、建築及物件等不同尺度間的層次轉換與連接,成為配置思考的關鍵。運用水景、街道家具、公共雕塑、地形高差及植栽設計,希望能分享並融合公共與住宅生活,創造出一個悠然輕鬆且開放邀請的生活環境。 建案基地約1013坪,興建ABC3棟地上14/15層地下3層的電梯大廈,規劃73-88坪大型坪數的房型,A棟平均一層2戶共用2部電梯、B棟平均一層3戶共用3部電梯,戶戶邊間,戶戶三面採光,合計共71戶住家。公設比約31.52%,提供的公設有接待大廳、交誼廳、泳池、SPA池、中庭花園、健身房、圖書室、游泳池、電影廳、宴會廳等。建案地點在「重陽重劃區」的集賢路上,採買可走行5分鐘到家樂福蘆洲店,附近也有不少公園,像走路3分鐘就到三重集賢環保公園,公園內有籃球場、網球場、兒童遊樂器材等多樣化設施,另步行5分鐘就到面淡水河的淡水河畔公園,有大片草地、自行車道等。學校的話走路3分鐘到學區五華國小、6分鐘到學區碧華國中,新北高中走路也是4分鐘就到。開車2分鐘就上重陽大橋,跨淡水河幾分鐘就進台北市。 實價登錄完整揭露至門牌價格,是談出來的,不是等出來的覺得這間房子值多少分?出價幫您談看看!永慶不動產聯賣優勢1.團隊聯賣:一家委託多家聯賣,買方多效率快。2.雙網平台流量大:買方多,成交快。3.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情,為您把關4.人員素質高:受過專業房產課程訓練。5.買得安心,售後服務。6.仲介首創影音看屋7.服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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