永慶不動產-竹北縣政敦璘加盟店新竹縣竹北市縣政二路249號
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縣政特區--整棟7樓收租商辦電梯透店
新竹縣竹北市縣政十一街YC1627935
9,388
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基本資訊

(YC1627935)

建物格局

14房(室)--廳14衛

型態

透天厝

建物坪數

112.29坪
・主建物
103.94坪
・附屬建物小計
8.35坪(陽台8.35坪)

土地坪數

64.14坪

登記用途

商業用

房貸

約268,810元

單價

83.6萬/坪

屋齡

25.7年

樓層

1~3/3樓

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

東南

特色說明

縣政特區--整棟7樓收租商辦電梯透店 本棟標的主要用途為商業用,主要建材為鋼骨及鋼筋混凝土結構,原建築規劃為1-3樓,屋主於101年4月份取得產權,後來增建4-7樓約140坪,4-7樓無建物保存登記,本棟可使用總面積大約250坪左右,並增設電梯,1樓為店面,2樓以上皆為辦公室,多數租客皆為公司長期租賃客戶,目前每月租金收入約20-30萬,穩定收租。1-3樓可營登,1-3樓可使用天然瓦斯。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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