建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
華廈
永慶房屋(股)公司-文山政大直營店台北市文山區指南路二段159號
02-33169999 分機 13221
政大名人錄旁豪邸
台北市文山區萬壽路YC1215239
含車位價
4,988萬4,680萬
基本資訊
(YC1215239)社區
春耕
建物坪數
68.93坪(含車位9.17坪)
・主建物
32.88坪
・共同使用小計
28.18坪
・附屬建物小計
7.87坪(陽台2.94坪、其他4.93坪)
土地坪數
13.57坪
土地使用分區
第三種住宅區
登記用途
住家用
房貸
約133,996元
單價
67.89萬/坪
(尚未分算車位單價)
(尚未分算車位單價)
屋齡
12.1年
樓層
3/10樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費600元/月，月繳
鄰近國中小
萬興國小
北政國中
政大附中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
建物管理費
4,780元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
兩套浴室有對外窗，前後陽台保留，平面車位
屋齡新，稀少釋出，地點絕佳
格局方正好規劃，座北朝南通風佳
室內明亮，每個房間都有對外窗，通風好
24小時保全管理，B2層有垃圾集中處
鄰近政治大學，教育滿分、文風鼎盛
近未來捷運站，增值潛力強，自用置產兩相宜
巷子口有多路公車，接駁至捷運站，十分便利
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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