台慶不動產-新竹光埔青雲加盟店新竹市東區世傑路298號1樓
03-5949988 分機 65039
【清大優質地點飯店】高投效潛力股
新竹市東區建功一路TC0450490
23,800萬
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基本資訊

(TC0450490)

建物格局

41房(室)1廳41衛

型態

華廈

建物坪數

536.21坪
・主建物
434.86坪
・附屬建物小計
35.51坪(陽台13.52坪、其他21.99坪)
・地下室
65.84坪

土地坪數

111.92坪

登記用途

觀光套房

房貸

約698,539元

單價

44.39萬/坪

屋齡

26.6年

樓層

1~7/7樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

飯店銷售達人 可提供試算表 完整簡報 ■ Location最好的飯店 ■ 客源數多元 ■ 現有租金收入可觀 ■ 現有建築結構良好 ■ 可重建改造後即可營業 ◆ 全館共計41間客房 + 5間備品儲藏室+ 1間地下儲藏室 ◆ 被動固定收租 每月53萬 營運變動收入 每月25萬up
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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