建物格局
16房(室)--廳11衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-鳳山五甲保泰加盟店高雄市鳳山區南正二路196號1樓
07-2233050 分機 06424
楠梓車站皇苑收租三角窗1+2+3店面
高雄市楠梓區岳陽街TC0457968
4,580萬3,980萬
基本資訊
(TC0457968)社區
皇苑大樓
建物坪數
186.58坪
・主建物
169.15坪
・共同使用小計
14.91坪
・附屬建物小計
2.51坪(陽台2.51坪)
土地坪數
23.61坪
登記用途
住商用
房貸
約50,340元
單價
21.33萬/坪
屋齡
31.8年
樓層
1~3/15樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
1.楠梓火車站商圈 地點好
2.目前1樓店面租金32,000元 2樓設有7間工作室 3樓提供9間套房 滿租約124000元
3.周邊生活機能好 鄰近星巴克、麥當勞、肯德基、 郵局、超市、全聯、寶雅
4.交通便捷 近國道1號楠梓交流道 都會公園站
5.近楠梓國小 楠梓台積電
6.緊鄰楠梓運動中心，遊憩休閒好去處
7.投資潛力高 穩定租金收入 收租型投資資產
8.看屋需提前預約 店面無法看
9.屋主不負滲漏水瑕疵擔保責任
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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