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花蓮壽豐東華大學15套房投資收租農舍 M013

花蓮縣壽豐鄉大學路二段

1,580
單價26.69萬/坪
農舍
屋齡21.4 年
1~2/2樓
建物59.20坪
主+陽59.19 坪
15房(室)--廳15衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1696066)

建物格局

15房(室)--廳15衛

型態

農舍

建物坪數

59.20坪
・主建物
53.89坪
・附屬建物小計
5.30坪(陽台5.30坪)

土地坪數

301.94坪

登記用途

農舍

房貸

約45,238元

單價

26.69萬/坪

屋齡

21.4年

樓層

1~2/2樓

特色說明

壽豐鄉東華大學附近的15套房是一個高收租、高投報的投資物件。由於鄰近東華大學,擁有穩定的學生租屋需求,房產可以獲得長期的租金收益。以下是一些關於此投資物件的重點介紹: 1. 地理位置優越:位於花蓮縣壽豐鄉,靠近東華大學,步行即可到達,便利的交通讓學生和租客更容易選擇此地租屋。 2. 租金收入穩定:由於臨近大學,學生租屋需求高,因此房產出租率高,租金收入穩定。 3. 投資報酬率高:多套房的設計提升了空間使用效率,讓投資報酬率更高,適合尋求穩定長期回報的投資者。 4. 物業管理方便:因為是多套房型設計,方便進行集中管理,降低了管理成本。 此房產適合想要穩定租金收入和高投資回報的投資者和退休後管理收入者,特別是對學生租屋市場有興趣的人士。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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