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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

明誠河堤公園核心約40坪寬敞大宅.門口即公園

高雄市左營區明誠二路

智慧聖第Ⅱ代

2,168萬
168萬
2,000
單價28.25萬/坪
電梯大樓
屋齡28.3 年
20/27樓
建物70.80坪
主+陽48.92 坪
3房(室)2廳2衛
台慶不動產
高雄巨蛋明華加盟店
鴻麗巨禾不動產仲介股份有限公司
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基本資訊

(TC0427265)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

70.80坪
・主建物
40.05坪
・共同使用小計
19.94坪
・附屬建物小計
10.80坪(陽台8.87坪、其他1.94坪)

土地坪數

7.91坪

土地使用分區

第四種住宅區

登記用途

住家用

房貸

約58,701元

單價

28.25萬/坪

屋齡

28.3年

樓層

20/27樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

1. 生活機能極佳,周邊擁有豐富的便利設施超市、餐廳、學校和公共交通,適合家庭或上班族居住。 2. 走出管理室就是河堤公园,輕鬆享受公園的綠意與自然環境。 3. 獨特的透明電梯設計,不僅提升了居住體驗,還能在上下樓時享受額外的風景視野。 4.寬敞空間:室内坪数達40坪,空間寬敞,布局合理,動線流畅,增加居住的舒適性。客廳陽台外推,空間增大,增加了功能性。可以作為休閒區,種植綠植,打造一個愜意的户外生活空間,適合早晨喝咖啡或傍晚放鬆。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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