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皇苑大樓💎楠梓車站旁高收益店住收租物件💰

高雄市楠梓區岳陽街

皇苑大樓

4,580萬

單價24.55萬/坪

電梯大樓

屋齡30.9 年

1~3/15樓

建物186.58坪
主+陽171.66 坪

16房(室)--廳11衛

台慶不動產
高雄大順建國加盟店

欣盈商用地產開發有限公司

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基本資訊

(TC0413225)

建物格局

16房(室)--廳11衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

186.58坪

・主建物

169.15坪

・共同使用小計

14.91坪

・附屬建物小計

2.51坪(陽台2.51坪)

土地坪數

23.61坪

登記用途

住商用

房貸

約57,929元

單價

24.55萬/坪

屋齡

30.9年

樓層

1~3/15樓

特色說明

位於楠梓市中心，生活機能完善緊鄰楠梓運動中心、楠梓火車站商圈鄰近國道1號楠梓交流道，交通便捷，快速通達台積電與學區周邊商家林立，包括全聯、寶雅、星巴克、麥當勞、肯德基等，生活採買便利。郵局、超市、學校等設施齊全，楠梓國中小步行即可抵達。穩定的租金收益及區域發展潛力，適合收租型投資。 1樓店面租金為32,000元/月。 2樓設有7間工作室，3樓9間套房，滿租總月收入約124,000元。