1. 鹽埕綠廊、駁二藝術特區、哈瑪星鐵道文化園區、蓬萊戶外廣場、鐵道藝文區、棧貳庫KW2等公園綠地林立，悠閒漫步美好生活。 2. 管委會組織健全，一層一戶，獨立出入，採光通風一級棒，室內空間彈性使用，不須屈就高公設，真金白銀買實在的室內坪數，住起來才開心。 3. 步行即可到C13駁二蓬萊站，鄰近有月租型車位可供出租，交通機能性選擇多。