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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

NT逢甲商圈稀有大面寬店面|投資潛力強,錯過不再

台中市西屯區文華路

順天部落格

1,598
單價64.99萬/坪
華廈
屋齡17.1 年
1/7樓
建物24.59坪
主18.32 坪
--房(室)--廳--衛
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基本資訊

(YC1692657)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

華廈

建物坪數

24.59坪
・主建物
18.32坪
・共同使用小計
6.27坪

土地坪數

3.69坪

登記用途

店舖

房貸

約46,919元

單價

64.99萬/坪

屋齡

17.1年

樓層

1/7樓

特色說明

📍 地段優勢:位於逢甲熱鬧文華路,7米寬活巷,鄰近逢甲夜市,人潮不斷,增值潛力極佳,適合創業與投資。 🏠 店面特色: • 超大6.5米面寬,門面顯眼,輕鬆打造打卡名店。 • 挑高5.3米設計,可靈活規劃夾層,充分利用空間。 • 輕屋齡16年,屋況極佳,無需大幅裝修,直接使用。 💡 多功能用途: • 適合設立公司、簡餐店、咖啡廳等,格局方正,規劃靈活。 • 開放空間設計,容易根據需求進行改造,滿足多樣經營需求。 這是逢甲商圈內稀少釋出的店面,擁有極佳投資潛力,無論是自營還是出租,都是不可錯過的優質選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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