永義房屋-八期豐樂公園加盟店台中市南屯區文心南五路1段402號1樓
04-27060799 分機 21720
【專任.豐南獨棟】稀有雙收效益.店鋪套房一條龍!
台中市豐原區豐南街YE0027764
2,480
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基本資訊

(YE0027764)

建物格局

7房(室)--廳5衛

型態

透天厝

社區

建物坪數

52.40坪
・主建物
47.57坪
・附屬建物小計
4.83坪(陽台4.83坪)

土地坪數

20.78坪

登記用途

店舖

房貸

約71,007元

單價

47.33萬/坪

屋齡

5.5年

樓層

1~3/3樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

特色說明

【專任.豐南獨棟】稀有雙收效益.店鋪套房一條龍! ~豐原金雞母.稀有店住雙收美房出售~ ☘️ 編號:YA0027764 ☘️ 案名: 【專任.豐南獨棟】稀有雙收效益.店鋪套房一條龍! ☘️ 類型: 透天店住 ☘️ 位置: 台中市豐原區豐南街 建物特色: (1) 精華生活圈核心: 坐落豐南商圈,鄰近學區、在地傳統市場及大型醫療機構。下樓即享便利生活,是區域內難得釋出的黃金地段,自住舒適、收租便利。 (2) 店舖加套房雙收: 採「店住一條龍」高效規劃,一樓可作黃金店鋪,上層為多間收益套房。靈活的 7 房 5 衛配置,完美兼顧創業、居家隱私與投資回報。 (3) 投資置產金雞母: 內部套房設備完善,購入後即可持續穩定收租,現成房東首選。在抗通膨時代,這種具備現金流與土地價值的「獨棟透店」是置產族的最優解。 (4) 交通動脈極速連接: 地點緊鄰 74 號快速道路與國道系統,往返台中市區及南北通訊極為便捷。鬧中取靜的優勢,讓本案成為投資者眼中發展穩定的稀有物件。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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