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🏅高雄火車站核心地段‧8.5米超大面寬雙店面

高雄市三民區忠孝一路

忠孝蘭園

4,580 萬

單價32.43萬/坪

電梯大樓

屋齡43.8 年

B1~3/12樓

建物141.21坪
主+陽86.19 坪

3房(室)3廳3衛

台慶不動產
高雄R14立文加盟店

名洋不動產有限公司

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基本資訊

(TC0449018)

建物格局

3房(室)3廳3衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

141.21坪

・主建物

84.42坪

・共同使用小計

30.79坪

・附屬建物小計

1.77坪(陽台1.77坪)

・地下室

24.24坪

土地坪數

15.50坪

登記用途

空白

房貸

約131,133元

單價

32.43萬/坪

屋齡

43.8年

樓層

B1~3/12樓

特色說明

🏢 超霸氣大面寬｜8.5米雙店面難得一見的超寬雙店面設計，共三個門牌，店面氣勢直接拉滿，無論品牌形象還是空間動線都大加分！ 🏗️ 空間多層次｜三層樓＋地下室從1樓至3樓，再加上一個實用大地下室，總共141坪的空間，適合營業、倉儲、辦公或複合式商業使用，讓創意無限發揮！ 🔧 翻新屋況佳｜免煩惱直接上工 8年前全棟翻新，電線重拉、屋況完善，省下大筆裝修預算，立刻可使用、直接進駐營運，節省寶貴時間與成本！ 🍜 文武百業皆宜｜創業者的最愛不論是開餐廳、咖啡廳、診所、工作室、補教、零售等，這個空間都能量身打造你的理想商業藍圖！ 💰 低公設＋低管理費＝投資效率最高省下不必要的開銷，每一分錢都用在實坪上，是自用或收租都極具價值的長期資產！ 🚇 交通便捷・客源穩定不間斷緊鄰高雄火車站與捷運站，公車四通八達，車潮人潮不間斷，無論是在地經營還是跨區吸客，都超有利！ 🏬 商圈成熟・機能強大生活圈鄰近建工商圈、學校、醫療機構與各式商家，生活機能完善、日夜皆旺，穩定營運無後顧之憂！ 📈 高雄站區再造計畫啟動中！鐵路地下化、雙子星計畫、車站商圈翻新等重大建設陸續推進中，區域潛力大爆發，現在買進正是時機！