建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中東興向上加盟店台中市南屯區東興路2段299號1樓
04-25989988 分機 36606
降💖中山醫｜悠森學｜美三房平車捷運宅💖
台中市南區建國南路一段YC1712407
2,298萬2,188萬
基本資訊
(YC1712407)社區
悠森學
建物坪數
45.26坪
・主建物
21.54坪
・共同使用小計
19.18坪
・附屬建物小計
4.54坪(陽台2.46坪、雨遮2.08坪)
土地坪數
4.69坪
登記用途
集合住宅
房貸
約64,236元
單價
48.34萬/坪
屋齡
11.6年
樓層
6/15樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
2,500元/月
管理方式
物業管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
特色說明
✔️富宇建設，優質社區品質保證，戶數170戶社區單純
✔️兩梯四戶的設計，社區質感超好，五星級公設，有健身房、會議室，視廳室，親子遊戲室
✔️室內24坪大三房，輕屋齡三房平車
✔️雙面採光加雙衛開窗在加雙陽台，標準品
✔️未來漲勢可期，鄰近13期
✔️南區雙鐵共構，捷運、台鐵交通便利
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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