下圭柔山廠房 🎯 淡水稀有千坪黃金地基！未來科學園區首選，錯過不再！ 您在尋找企業升級的旗艦基地，還是資產配置的增值金雞母？ 這幅淡水珍稀廠房，完美滿足您的「自用、收租、投資」三大願望！ 超大腹地： 土地 1201.53 坪，超大外場地坪，動線好規劃！ 旗艦空間： 建物 1~2 樓共 688.675 坪，空間寬敞、方正好利用。 頂級動線： 貨車/大卡車進出極度便利，物流、倉儲、製造無縫接軌。 合法合規：  可辦理工廠登記，符合多種產業需求。 投資置產首選： 自用省租金，出租享高投報，兼具未來科學園區發展增值潛力。 不論是尋求擴廠的企業主，或是尋找穩定收益的置產家，這絕對是不容錯過的稀有標的！ 📈 未來展望： 「淡水未來科學園區」核心預定地，地段增值空間超乎想像！現在佈局，就是坐享未來的巨幅增值。 （歡迎來電諮詢細節、預約看廠，或委託不動產買賣！）