建物格局
4房(室)2廳3衛
型態
電梯大樓
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YC0943692 帶著走
2/25
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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A692微笑莊園座北朝南陽光頂樓雙大露臺大戶
新北市淡水區濱海路一段
微笑莊園
含車位售價300萬元 3,788萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡12.1 年
14/14樓
建物105.47坪
主+陽61.94 坪
主+陽61.94 坪
4房(室)2廳3衛
永慶不動產
淡水新市國小加盟店
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基本資訊
(YC0943692)建物坪數
105.47坪(含車位19.124坪)
・主建物
49.96坪
・共同使用小計
43.19坪
・附屬建物小計
12.32坪(陽台11.98坪、雨遮0.34坪)
土地坪數
19.51坪
登記用途
住家用
房貸
約111,196元
單價
單價請洽業務
屋齡
12.1年
樓層
14/14樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
管理費1100元/月
特色說明
一層三戶，雙部電梯，社區管理佳，住戶素質好，邊間，有雙大露臺(約定專用)，雙大露臺約有共20坪，近家樂福，運動中心，淡水區行政大樓，生活機能佳。
社區有多項休閒設施:游泳池，健身房，咖啡廳，撞球室，桌球區，男女三溫暖，大人圖書室，兒童圖書室，牌藝室，卡拉OK室，跳舞室，宴會廳，羽球場，投幣式洗衣機室，憇茶室。
近輕軌-濱海義山站，社區門口有公車亭，U-bike
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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