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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

A7欣時代超稀有景觀高樓層美美3房車

桃園市龜山區樂善三路

含車位售價230萬元 1,888
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡0.9 年
13/30樓
建物40.61坪
主+陽20.35 坪
3房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
林口三井忠孝加盟店
林口我的家不動產股份有限公司
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基本資訊

(UT1022480)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

40.61坪(含車位9.039坪)
・主建物
18.89坪
・共同使用小計
19.82坪
・附屬建物小計
1.90坪(陽台1.46坪、雨遮0.44坪)

土地坪數

2.80坪

登記用途

集合住宅

房貸

約55,431元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.9年

樓層

13/30樓

車位數量

1個
・車位1
坡道平面固定車位

特色說明

1. 3房2廳2衛浴,格局方正,通風採光棒。建設公司:欣巴巴建設。 2.國小學區:樂善國小 、文青國小。 3. 國中學區:大崗國中 、文青國中。 4. 近華亞科學園區、樂善科學園區,近機捷A7和A8捷運站。近長庚商圈、環球購物中心、文青商圈。 5.全區最高的地標住宅:樓高30樓,區域最高,並採用日本住友Grast高分子黏彈制震壁。 6.建築工法優: 採大樑直通設計(可優化耐震力)、使用高流動混凝土(不用加水攪拌,比傳統混凝土更穩固)、堅持雨天不灌漿、汙水直通地下室(二樓不轉管不堵塞)、衛浴RC灌漿(強化抗震與防水力)。 7.飯店式景觀公設:大部分的公設位於30樓,可享受360度環景視野,有健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、美式運動吧、電子飛鏢區、撞球台。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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