1.位亞洲新灣區、優質辦公大樓、園區設計完善、企業主不二人選。 2.高雄軟體科技園區頂級商辦群立、鴻海、中綱、智威等群效益高。 3.環狀輕軌（C7軟體園區）旁、近獅甲捷運站。 4.鴻海攜手輝達，將在本園區建置先進算力中心，預計2026年完工，將發展AI、電動車、智慧工廠、機器人、智慧城市等多個領域。