【10米大面寬】清大夜市商圈—收租3店面—滿租中

房屋特色及優點🏠 超寬店面：面寬達10.5米，視覺效果佳，具備絕佳展示與商業吸引力。🏙️ 雙學府商圈：位於新竹市建新路，近清華大學與交通大學，學區人潮穩定且消費力強。💰 高租金收益：年租金收入百萬以上，穩定現金流，適合投資長期增值資產。🏢 商業與住宅並存：靈活用途設計，可兼作商業店面與住宅，提升使用與投資價值。🚗 門前大馬路：臨建新路，車流與人潮豐沛，商業曝光效果極佳。🌟 學區房稀有性：位於兩大名校學區核心地段，物件稀缺性高，具長期保值與增值潛力。🛒 完善生活機能：周邊商圈繁華，餐廳、超市與娛樂設施一應俱全，吸引穩定租客。📈 增值潛力：地段熱度持續攀升，周邊新建案林立，地產價值看漲。地點優點📍 雙學府加持：清大與交大商圈交匯處，人潮滾滾，適合經營餐飲、零售與教育機構。👥 學區人潮穩定：吸引大量師生與白領租戶，長期租賃需求旺盛。🏢 商業與住宅雙效應：學區房產具備居住與投資雙重價值，穩健收益有保障。🚉 交通便捷：建新路連接新竹市多條主要幹道，通勤與物流便利，提升商業效益。