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逢甲商圈正福星路高投報年收206萬收租店套

台中市西屯區福星路

4,580萬
200萬
4,380
單價47.66萬/坪
透天厝
屋齡37.4 年
B1~5/5樓
建物91.90坪
主+平+陽85.39 坪
8房(室)2廳9衛
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基本資訊

(YC1692562)

建物格局

8房(室)2廳9衛

型態

透天厝

建物坪數

91.90坪
・主建物
74.94坪
・附屬建物小計
11.36坪(陽台8.90坪、平台1.55坪、其他0.92坪)
・地下室
5.59坪

土地坪數

25.71坪

登記用途

住商用

房貸

約55,399元

單價

47.66萬/坪

屋齡

37.4年

樓層

B1~5/5樓

特色說明

1.逢甲商圈,正福星路整棟B1~5樓收租店套 2.全新裝潢,間間大套房,設備齊全 3.近水湳經貿園區、逢甲夜市、中科黃金地段,抗通膨增值無限。 4.目前滿租中,年收租金約206萬的提款機。 5.逢甲商圈金雞母,投資收租聖品 🐳店套租金表🐳 店面→33,000元 201→20,800元 202→15,800元 301→展示間(可租20,800元) 302→14,800元 401→17,000元 402→13,800元 501→21,800元 502→13,800元 月收租:171,600元,年收租:2,059,200元 【重大交通建設】 北屯區由崇德路與文心路呈十字型為最主要幹道貫穿,其中崇德路往北接潭子豐原,往南接一中商圈與中國醫藥大學,文心路往東接大坑與十期重劃區,往西可接逢甲商圈與公益路商圈。 由於近幾年伴隨市政府將發展重心放在北屯,替代道路更顯重要,其中南北向的替代道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路,以上都可以南北向通行,而東西向的替代道路包括環中路、松竹路、敦化路、后庄北路(新開通)、豐樂路、四平路、松竹路、崇德二路、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路,以上都可以作為東西向的替代道路。 捷運文心烏日線也即將開通,其中北屯區就擁有G3站(松竹路旱溪交岔口)、G4站(松竹路北屯路口)、G5站(文心路興安路口)、G6站(文心路崇德路口)、G7站(文心路中清路口),伴隨著捷運站的開通附近的交通更加便利。 此外,透過中山高與生活四號道兩條重要的快速道路與高速公路,不論要往北往南,或是假日要去日月潭、南投、埔里…等景點更加方便,甚至在太平、大里、潭子、豐原等地工作的人也可以選擇在北屯區居住。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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