永慶不動產-蘆洲捷運站前加盟店新北市蘆洲區三民路501號
02-33169988 分機 76143
2ZJ重陽重劃東煒建設面公園大戶3房車位=
新北市三重區三德街YC1701811
含車位售價300萬元
5,598
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基本資訊

(YC1701811)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

74.82坪(含車位6.108坪)
・主建物
41.21坪
・共同使用小計
28.04坪
・附屬建物小計
5.56坪(陽台4.19坪、雨遮1.38坪)

土地坪數

11.91坪

登記用途

住家用

房貸

約70,830元

單價

單價請洽業務

屋齡

11.3年

樓層

9/14樓

車位數量

1個
・車位1
坡道平面固定車位

建物管理費

6,097元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

「東煒泰和」位於新北市三重區的「重陽重劃區」 由東煒建設所興建,採清水模工法建造,規劃53-68坪的中型坪數房型 建案基地574坪,興建1棟地上14層地下2層的電梯大廈, 規劃53-68坪的中型坪數房型,平均一層4戶共用2部電梯,合計共52戶住家, 一樓零店面的純住宅社區。公設比約32%,提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、交誼廳、空中花園、健身房、KTV、圖書室等。 建案基地就在三德街上,附近有多個社區公園,鄰近重陽公園與蘆洲圖書館及三蘆公園、碧華公園等。採買近傳統市場水流公市場,鄰近家樂福蘆洲店,家樂福大樓內有健身房、Outlet及多家餐廳。 近重陽大橋,跨淡水河幾分鐘就進台北市。 1.營造起家 追求工法用料東煒建築團隊,承載「建設」與「營造」兩種專業領域雙軌並行,以營造業起家,專注於清水模 工法有別於其他小建商,清水模工法透過內外模震動使混凝土平均分配到模皮內的每個角落, 對於水密性與結構安全有很大幫助。 2.管道密封多重阻絕 東煒的管道密封並灌漿,隔絕管路噪音、阻隔老鼠過管道流通,同時設置防火區 劃分防止煙囪效應;在浴室管道間設置當層排氣,讓廁所異味在最短時間內獨立排出建築物外, 除了避免味道流竄外透,也有防災功能,而污廢水管直通地下室,後續檢修維護相對方便 3.浴室防水三層厚工 從結構施作開始防水思維,浴室隔間牆採一體成型工法,裂縫機率大大減少, 同時隔間牆、浴缸、門口墩座底部做好防水填縫,再加一道防水,門口亦設置止水板, 避免水從門洞下方滲出。全室四周皆做防水層,試水˙72小時後,再做防水保護, 並加彈性黏著劑鋪貼,以達最佳效果 【安全交易,尊榮服務,專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念,提供專業的建議與價金履約保證, 幫您把關人生的圓夢大事,讓您賣得放心、買得安心!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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