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實境找房

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實境找房

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🌱忠明路高樓層高投報商辦滿租中,買下就開始賺錢

台中市北區忠明路

大安貿易大樓

2,380萬

單價23.03萬/坪

電梯大樓

屋齡34.2 年

19/20樓

建物103.36坪
主+陽74.17 坪

2房(室)--廳--衛

永慶不動產
機捷敦富春賞加盟店

扎根地產有限公司

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基本資訊

(YC1688496)

建物格局

2房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

大安貿易大樓看更多社區資訊

建物坪數

103.36坪

・主建物

64.55坪

・共同使用小計

28.65坪

・附屬建物小計

10.17坪(陽台9.62坪、其他0.54坪)

土地坪數

8.90坪

登記用途

商業用

房貸

約69,854元

單價

23.03萬/坪

屋齡

34.2年

樓層

19/20樓

特色說明

⭐24小時不間斷物業管理，安全性佳，樓下還有7-11，生活機能好。 ⭐兩戶辦公室視野採光都很好，超低總價商辦型產品好入手。 ⭐正忠明路門牌，已開發商圈，去哪都方便。 ⭐附近有大潤發、麥當勞、大創、爭鮮、國軍醫院等。 ⭐鄰近中清路，可以直上國道一號/74快速道路。 ⭐已整理完無待修，買回去過戶完，下個月馬上現金流回收。 ⭐目前現況出租中，詳情洽承辦。 ↓↓↓↓↓↓租約↓↓↓↓↓↓↓ 租客A：45300/月，租期114/10 租客B：47800/月，租期114/06 商辦熱區，交通方便，4.6%高投報，還有增值空間。