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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

南區地標富宇擎山雙主臥大露台大三房高樓層雙大車位

台中市南區工學北路

富宇擎山

4,580萬
522萬
4,058
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡8.4 年
21/22樓
建物102.68坪
主+陽53.16 坪
3房(室)3廳3衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1694901)

建物格局

3房(室)3廳3衛

型態

電梯大樓

建物坪數

102.68坪(含車位23.421坪)
・主建物
47.96坪
・共同使用小計
49.23坪
・附屬建物小計
5.49坪(陽台5.20坪、雨遮0.29坪)

土地坪數

11.38坪

登記用途

集合住宅

房貸

約51,352元

單價

單價請洽業務

屋齡

8.4年

樓層

21/22樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

富宇擎山大廳的規劃門廳高度9米氣宇非凡,社區質感優管理室及公設氣派豪華。 本案的基地面積約600多坪,大樓緊臨工學路旁,挑高9米門廳及車道皆由工學北路進出。大樓的一樓有健身房、多功能教室、會議室及圖書閱覽室等公共公設。另外標準層為四併、四戶共用雙電梯,而面對工學路的前段2戶為52坪、四房,後段2戶則為42坪、三房,21及22樓則均為77坪、四房。本案整棟住家規劃為80戶、戶戶三面採光、衛浴均開窗,主臥衛浴配BADEBOSS單體電腦馬桶、PANASONIC多功能暖風機。 生活機能: 本案生活機能為近工學市場、樹義園道高工&美村商圈生活機能超優,因緊鄰綠園道、傳統早市及黃昏市場兼具採買機能,且以豪宅手法打造Art-Deco裝飾藝術風格,而我們這戶次頂樓露臺戶擁有絕佳視野。 基本資訊: 本案格局為三~四房(室內主建物47.955坪)、原始格局為.超大四房現改三房格局可重新客製化設計,而大樓的一樓就是綠園道,是散步遛毛小孩、讓小孩去放電的好去處,我們的社區住戶都有一定的水準,真的是居住品質再高一檔次。我們有雙主臥設計及專用大露台並擁有超美視野。 交通: 位台中市南區工學路、工學路156巷口,基地西北側臨工學北路且面樹義園道,距工學市場約150公尺、距復興路約200公尺,經復興路至愛買復興店騎機車3分鐘,復興路則有多線公車可搭 車位: 我們有雙車平面車位,其中一個還是可停保母車的獨立大車位,車位是我們房屋品質的延伸,帝王戶雙拼次樓層、雙主臥、雙露臺就是要再配上雙平面車位才能彰顯房子的特色與價值*(外面已沒有像這樣的雙搭配好宅囉)。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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