永慶不動產-太平新光國小加盟店台中市太平區新興路129號
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台中市西區民興街YC1698043
1,780萬1,738
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基本資訊

(YC1698043)

建物格局

4房(室)4廳4衛

型態

公寓

建物坪數

48.29坪
・主建物
45.18坪
・附屬建物小計
3.12坪(陽台3.12坪)

土地坪數

16.03坪

登記用途

集合住宅

房貸

約49,779元

單價

35.99萬/坪

屋齡

46.9年

樓層

2/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

🌟 物件特色亮點 1️⃣ 室內水電管線全面更新   本案由專業團隊施作,全室水管、電線皆已全面汰換,用電安全、用水穩定,入住免擔心老舊管線問題,省心又安心。 2️⃣ 全新裝潢搭配系統傢俱   室內全新整修設計,搭配高質感系統傢俱及收納櫃體,動線流暢、收納機能完善,整體風格現代明亮,拎包即可入住或立即出租。 3️⃣ 無公設配置,超大使用空間   本物件無公設面積分攤,室內實際使用空間寬敞充足,坪效高,空間靈活多元,可規劃自住、分租或商務用途,使用效益最大化。 4️⃣ 高租金收益,穩定投報率   屋況新穎、地點佳,市場需求穩定,若以目前行情出租,投報率優異、現金流穩健,是自用兼具投資收益的理想選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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