永慶不動產-林口文化三路加盟店新北市林口區文化三路1段458號
02-33169988 分機 19908
預售聯廣闊境18樓1+1房景觀戶看扶輪公園
新北市林口區文化二路一段YC0104811
1,260萬1,300
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基本資訊

(YC0104811)

建物格局

1房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

17.78坪
・主建物
10.59坪
・共同使用小計
6.17坪
・附屬建物小計
1.02坪(陽台1.02坪)

土地坪數

1.68坪

登記用途

住家用

房貸

約37,222元

單價

73.12萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

18/22樓

建物管理費

1,780元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

「聯廣闊境」全區119戶,預計完工日期:2027年下半年。 基地位於文化二路一段309巷扶輪公園旁,由聯廣建設股份有限公司投資興建,廖錦盈建築師事務所建築設計,基地面積340.9坪、建蔽率57.17%。 「聯廣闊境」,秉持品牌精神雄踞林口扶輪公園特區,基地緊鄰扶輪公園、昕境廣場與國賓影城,亦近距林口三井OUTLET約500公尺,等同掌握林口機能最核心,下樓即享有休閒娛樂飲食機能。 步行約1分鐘可達近昕境廣場及7700坪扶輪公園,步行約6分鐘可至林口三井outlet, 生活採買方面,步行約5分鐘可達全聯福利中心(林口麗都店)與林口國宅黃昏市場。 交通方面,車程約5分鐘可至機捷A9林口站,亦有國道一號(林口交流道)可利用。 建材說明-廚具:櫻花近吸式排油煙機、櫻花雙口玻璃瓦斯爐、BOSH洗碗機、電器系統櫃,C戶:櫻花隱藏式排油煙機、櫻花單口IH爐、櫻花懸吊式烘碗機、 INDESIT三機一體洗脫烘 衛浴:TOTO全自動馬桶、 五金:TOTO五金、瑞典DURGO健康防疫系統,其他:SPC石塑地板、日本SHOWA氣密窗、PHILIPS五合一電子鎖、數位監控。 公共設施:接待大廳 交誼廳 閱覽室 信箱區 管理費:每坪100元,車位:500元。 歡迎預約賞屋,專人服務。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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