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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

圓山絕美景觀宅~4改2房平面車位

高雄市鳥松區圓山北路

鳳凰圓山

2,088
單價27.71萬/坪
電梯大樓
屋齡24.6 年
9/14樓
建物75.35坪
主+陽41.82 坪
2房(室)2廳2衛
永慶不動產
高雄瑞隆鳳甲加盟店
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基本資訊

(YC0988840)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

75.35坪
・主建物
38.31坪
・共同使用小計
32.35坪
・附屬建物小計
4.69坪(陽台3.51坪、雨遮1.18坪)

土地坪數

14.79坪

登記用途

住家用

房貸

約61,301元

單價

27.71萬/坪

屋齡

24.6年

樓層

9/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

※ 圓山飯店旁高級住宅大樓,圓山路與球場路交叉口附近,澄清湖旁富人別墅區內。開車往澄清湖畔的高爾夫球場,只要約2分鐘。 ※ 大樓位置在別墅區上方,居高臨下,後方俯瞰整個大高雄,前方俯瞰整個澄清湖畔區大片湖景與樹海,無遮蔽360度視野……非常漂亮療癒。 ※ 本棟鳳凰圓山大樓,總共才25戶,一層兩戶,共用兩部電梯,豪宅的配置規格,公共設施除了一樓非常美麗棟花園中庭,還有交誼廳、會客室,地下一樓有健身房、桌球室與韻律舞蹈教室。 ※ 大樓管理基金充裕,公設維護相當好,24小時保全管理,每層樓有垃圾集中區,有清潔專人負責處理,不用追垃圾車。 ※ 本戶出售在9樓,鄰居都是醫生教授或老闆退休人士,素質非常高。 ※ 本戶屋主三年前購入,花了近300萬大翻新,進口設備的流理台,就花了50多萬,整間知名設計師的純白唯美裝潢,進口燈具、電動窗簾、日立進口空調、、用心處處看的見。 ※ 原來四房格局,屋主已經改成兩大房,一間夫妻住,一間小孩子住,目前已遷離至中部,空屋無居住。 ※ 兩套衛浴室,都有開大窗。 ※ 座北朝南,帝王座向,冬暖夏涼。 ※ 附一個平面大車位。機車隨到隨停無固定。 ※ 歡迎帶看,專員可陪同協助導覽介紹。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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