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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

高雄楠梓黃金地段3+1房美樓(U1)全新翻修裝潢

高雄市楠梓區德賢路

歐藍朵大廈

1,320
單價30.22萬/坪
電梯大樓
屋齡28.1 年
14/21樓
建物43.68坪
主+陽31.79 坪
4房(室)2廳2衛
永慶不動產
屏東廣東加盟店
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基本資訊

(YC1683088)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

43.68坪
・主建物
25.95坪
・共同使用小計
11.18坪
・附屬建物小計
6.55坪(陽台5.84坪、其他0.71坪)

土地坪數

3.83坪

登記用途

住家用

房貸

約38,743元

單價

30.22萬/坪

屋齡

28.1年

樓層

14/21樓

特色說明

1:德賢路上,楠梓最精華地段,地點滿分、增值滿分,自住投資最好標的。 2:主+陽31.78大坪數 ,4房2廳2衛2陽台,格局方正好規劃。 3:22%超低公設,市場最稀缺的物件,買到就是賺到。 4:跟著高科技公司走,台積電、日月光近在咫尺,超優質地段,房價持續上漲中。 5:首創翻修QR.code 記錄翻修內容,真實呈現翻修過程,看得到價值,減少買房焦慮,買得安心,住的放心。 6:邊間高樓層,永久棟距,視野廣、空氣好,採光佳,幸福健康宅。 7:全新翻修裝潢,屋況極佳,無壁癌、無龜裂 、無滲漏水瑕疵,安心居家優質宅。 8:門口兩座停車場,停車方便無煩惱。 9:整屋管線徹底更換新,不需重新拉管,符合居家安全。 10:全屋設計完善,無需二次施工,傢俱齊備 ,可直接拎包入住。 11:專業團隊全新設計 ,全新傢俱 、家電,隨屋附贈,高品質,完整配套。 12:大空間、優質宅、低總價,輕鬆入住幸福成家。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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