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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

.七期黃金角間 適醫美 公司總部 收租金店

台中市南屯區惠中路三段

理和原風景

14,980
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡15.0 年
1~3/19樓
建物167.78坪
主+陽105.29 坪
1房(室)1廳2衛
台慶不動產
14期大崇德加盟店
正順不動產經紀有限公司
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基本資訊

(TC0140936)

建物格局

1房(室)1廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

167.78坪(含車位28.000坪)
・主建物
95.47坪
・共同使用小計
62.49坪
・附屬建物小計
9.82坪(陽台9.82坪)

土地坪數

21.27坪

登記用途

辦公室

房貸

約428,901元

單價

單價請洽業務

屋齡

15.0年

樓層

1~3/19樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

📢 投資的最高境界:買入即收租,且收益自動成長! 這不是單純的店面,這是位於七期核心、為您源源不絕創造穩定現金流的頂級資產! 這席「理和原風景」七期角間,以輕鬆入主價釋出! 💰 立即獲利,抗通膨保證: 👑 帶租約出售: 現有租客穩定承租,您買下後無空置期,立即開始收租金!告別等待招租的風險與成本。 租金逐年遞增: 租金合約內訂有逐年遞增機制!確保您的收益永遠跑贏通膨,資產價值與現金流同步成長,是最強大的抗跌與增值保障。 穩定收租: 租客優質,收租穩定無虞,讓您輕鬆當個優雅的包租公/婆。 📍 稀有規格,資產穩如泰山: 七期黃金角間: 位於七期南側最精華地段,稀有角間席次,地段價值無法撼動。 8.9米大面寬: 旗艦級面寬,確保租客多為醫美、金融等高規格企業,租賃品質極佳。 💯 結論: 帶穩定租約、租金逐年遞增、七期黃金角間! 這是您在台中最核心地段鎖定穩健高額租金流、實現財富永續增長的絕佳選擇!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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